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不動産コラム
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気づき

知っておきたいポイント!『土地有効活用の相続対策として不動産の購入を勧められる理由?と注意点!』

個人所有の土地において土地有効活用による対策には、固定資産税等の軽減、(相続税)の軽減、及び消費税の還付の 3 …

知っておきたいポイント!「中古住宅の売買について宅建業法の改正と売主にとっての影響とは?」

中古住宅の売買取引において、購入する側は問題がある建物なのか?そうでない建物なのか?不安を抱えて購入しているケ …

知っておきたいポイント!「相続税と贈与税の損益分岐点は、税負担が軽減される訳ではない!」

相続する財産が多い場合によく質問されるのが、「生前にどのくらい贈与すれば相続税が得になるのか?」「相続と贈与ど …

知っておきたいポイント!『相続税の納付「物納」か「売却により現金納付」の判断基準は?』

相続税の納付は、期限内に現金で納付することになっています。しかし、納税する現金がなく、相続財産に土地の占める …

知っておきたいポイント!「農地と山林の許認可について」

前回、農地転用のことについて書きました。太陽光発電用地として農地や山林での需要がまだまだ多いようです。ここでは …

知っておきたいポイント!「農地法第5条許可済み地の売却/地目変更登記手続」

不動産会社が分譲目的に所有していた「非線引き区域内の登記簿地目が農地(田)である土地売買の話です。農地を売買す …

知っておきたいポイント!「お墓の購入代金が、未払いの場合は要注意!」

相続税がかからない財産、「非課税財産」として「お墓・仏壇」があります。生前に手元現金等で墓地・仏壇等を購入して …

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