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不動産コラム
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気づき

知っておきたいポイント!『相続放棄でも取得できる財産とは?』

相続放棄(=被相続人の財産をすべてを放棄し、一切の財産を相続しないこと。)をすると何も取得することが出来ないと …

知っておきたいポイント!『土地の相続登記の登録免許税が免除!!』

不動産の売却をお手伝いする場合に、不動産の所有権移転登記(以下「相続登記」という。)が未了の方がいます。やらな …

太陽光発電の定期報告義務!? 8月10日締切って!!

資源エネルギー庁から2018年7月23日に、太陽光発電事業者に対して『定期報告に関するお知らせ(注意喚起)』の …

知っておきたいポイント!『倒壊の危険がある空き家の所有者の調べ方』

先日、お客様と外で打合せをしていた時の話です。ふと周辺を見渡すと目前に“昭和の趣”がある平屋の戸建て住宅の存在 …

住宅ローン等の借換効果が確認できる簡易計算式

お客様からこんな質問がありました。「今借りている住宅ローンを借り換えを検討しているが、金融機関に相談すると電話 …

専業主婦で土地を売却した場合に『扶養から外れてしまうの?』『健康保険料は上がってしまうの?』

先日、親の相続により取得した土地を売却の弊社で仲介をさせて頂くことになった専業主婦の奥様から、以下のような相談 …

もっと早く教えて欲しかった!?(「行政機関のホームページ資料」編)

日常の業務の中で時間がかかる案件があります。代表的な事例が「市街化調整区域の農地」についてです。市街化調整区域 …

都市伝説‼『不動産を売却したら、年金が減らされる?』

今まで老夫婦で暮らしていた家を、相続をきっかけに不動産を売却して老人ホームに入所するか、あるいは子供と同居する …

知っておきたいポイント!『養子縁組』

養子というと「跡継ぎや相続税の対策」として取り扱われるケースが多くなりました。今回は、「未成年の養子」をテーマ …

知っておきたいポイント!『小規模宅地等の特例/特定居住用宅地等』

相続で「配偶者や同居親族が住んでいた自宅を、相続税の納税のために売却することがないようにする。」ために”小規模 …

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