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不動産売買における通常の取引と任意売却による取引の違い「裁判所の許可&債権者の同意」

前回のブログでは、「境界の明示」義務について書きましたが、破産管財人による任意売却で不動産を購入しようとする場 …

不動産売買における通常の取引と任意売却による取引の違い「境界の明示」

通常の不動産取引では、売主は買主に売買対象物件の引渡しまでに、隣地との境界を現地において明示しなければなりませ …

マンションの売買手続きの際に出てくる「敷地権」・「敷地権割合」とは?

先日、仲介で中古マンションの売買手続きの際に、「敷地権」・「敷地権割合」について質問されました。また、売買契約 …

離婚して土地建物などを財産分与したときに税金が!?

不動産の所有名義の変更理由は、「売買・相続・贈与など」だけではありません。離婚による「財産分与」があります。財 …

住宅ローンの繰上返済を行って残りの返済期間が10年未満となるケースは要注意!!

「自己資金で購入できるお金は持っているけど、住宅ローン控除を使った方がいいのか?」という、大変羨ましい相談を受 …

宅建業法の一部改正されました。

2018年10月1日に宅建業法が一部改正され、重要事項説明書での説明しなければならない項目が追加されました。2 …

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