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2018年3月29日不動産相続

土地売買の取引を行う場合、取引対象たる土地が実際に現地で、どのような位置にどのような形状や広がりをもって存在しているのかは分かりません。法務局には、土地の区画（筆界）を明確にするための資料として「地図」が備え付けられるこ …

生命保険の死亡保険金等の受け取りには、相続税の非課税枠が設けられています。しかし、相続放棄した場合には、どのような扱いになるのでしょうか？ 目次１．『生命保険の非課税枠』制度の概要とは？２．配偶者が相続放棄した場合 …

マイホームを売却する場合に、「築年数が古い建物があるより、解体して土地で売却す方が高く売れる。」と業者の言われるがままに建物を解体して売却をかけている方がいます。「空家対策等の推進に関する特別措置法(2016年５月２６ …

固定資産税は、1月1日現在での土地・家屋及び償却資産（これらを総称して「固定資産」という）の所有者に課税される市町村税です。（地方税法第342条）実は、秋頃からの住宅（家屋）の解体工事は、所有者にとっては注意しなければ …

当社にこんな相談がありました。相談者のAさんは、5年前に母親が亡くなり、父親も3年前に亡くなったとの事。相続人は、Aさんを含めて3人です。実家は、現在の住まいから車で約2時間かかる遠方にあり、建物自体が、かなり老朽化して …

前回に引き続き、遺留分についてまとめてみました。後継者に事業承継する際に遺留分の扱いが問題になるケースがあります。なぜなら、遺留分の減殺請求があると経営承継する相続人が自社株式についての経営権を確保できなくなるおそれが …

中小企業の事業承継で「遺留分」という言葉を耳にする機会が増えてきました。今回は、基本的な「遺留分」についてまとめてみました。目次１．遺留分とは？２．遺留分の割合とは？３．遺留分の減殺請求とは？４．特別受益とは？ …