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知っておきたいポイント！『代償分割する場合の注意点とは？』
遺産分割する方法は、主に4つの方法があります。その中で「代償分割」について取り上げています。代償分割は、色々と注意しなければならない点があります。 目次 １．４つの遺産分割方法とは？ ２．代償分割する場合の注意点とは？ …
中古マンションを売却・購入を検討する場合の重要書類『重要事項調査報告書』とは？
中古マンションの売却依頼を受けた際に、必ず最初にある書類を管理会社から取り寄せます（有料）。それは、「重要事項調査報告書（※管理会社によって若干名称が異なります。）」という書類です。この書類は、中古マンションを売約並びに …
知っておきたいポイント！『リビング・ニーズ特約って？』
最近、テレビや新聞で生命保険の関連で「リビング・ニーズ」という言葉を見聞きするケースが増えてきました。今回のテーマは、「リビング・ニーズ特約」ついてまとめています。 目次 １．リビング・ニーズ特約の概要 ２．給付金への課 …
夫が亡くなった後も扶養していた姑の世話をしなければならないのでしょうか？
不動産を売却する理由として、「色々な事情が絡み合った問題を解決するための売却する。」というケースは少なからずあります。とくに相続が絡むと売却理由は、様々です。 Aさん（女性）は夫と義理の母と3人暮らしです。子供はいません …
知っておきたいポイント！『遺言で出来る主な内容』
親との同居や実家の近くに住むのをきっかけに相続の話をする方が増えてきたと感じています。遺言の方式や書き方について記事を多く見かけますが、今回は「遺言で出来る主な事項」についてまとめてみました 目次 １．遺言の形式とは？ …
知っておきたいポイント！『土地の相続登記の登録免許税が免除!!』
不動産の売却をお手伝いする場合に、不動産の所有権移転登記（以下「相続登記」という。）が未了の方がいます。やらない理由は、① 相続手続きが煩雑で面倒 ② 相続登記に費用がかかる。からです。 そもそも、相続登記自体は、「原則 …
太陽光発電の定期報告義務!? 8月10日締切って!!
資源エネルギー庁から2018年7月23日に、太陽光発電事業者に対して『定期報告に関するお知らせ（注意喚起）』の存在と『手続きの締切が8月10日迄である。』という事を何と締め切り日の２日前に知りました。低圧の規模を多く取り …
知っておきたいポイント！『倒壊の危険がある空き家の所有者の調べ方』
先日、お客様と外で打合せをしていた時の話です。ふと周辺を見渡すと目前に“昭和の趣”がある平屋の戸建て住宅の存在に気がつきました。聞くところによると、20年以上空き家のままとの事。高級住宅街と呼ばれている住宅地の中でも空き …
