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知っておきたいポイント！『土地有効活用の相続対策として不動産の購入を勧められる理由？と注意点！』
個人所有の土地において土地有効活用による対策には、固定資産税等の軽減、（相続税）の軽減、及び消費税の還付の 3つの税効果が期待できます。 目次 １．固定資産税等の軽減 ２．相続税の軽減 ３．消費税の還付手続き ４．借入金 …
知っておきたいポイント！「課税時期の空室には要注意！」
多くの方が所有地に賃貸住宅を建てたり、一棟賃貸マンションやビルなどを購入して相続対策を行っています。不動産の場合に「借家権割合」や「貸家建付地割合」が控除され、相続税評価額が時価よりかなり低い評価になるからです。しかし、 …
知っておきたいポイント！「相続発生時での建築中の家屋の評価」
自宅を建築中あるいは、増改築中に亡くなってしまった場合、その工事途中の建物はどのように評価されるのでしょうか？ 目次 １．建築中の家屋の評価は？ ２．建物が完成した場合の家屋の評価は？ ３．増改築中の家屋の評価は？ １． …
相続税を不動産で物納する場合、広大な土地の評価について
相続する不動産に広大な土地（宅地）があり、相続税の現金による納付が困難なため、不動産で物納をしたい。その際の広大な土地の評価はどうなるのか？ 目次 １．「広大地」とは ２．「広大地」に該当しない場合 ３．財産評価基本通達 …
