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知っておきたいポイント！『小規模宅地等の特例／私道の土地の共有部分』
下の図のような場合に、被相続人は相続開始直前においてB土地に居住していたことから小規模宅地等の特例の適用があるものと考えますが、私道であるA土地の共有持分についてもこの特例の対象になりますか？ なお、私道Aは、B、C …
借金を返済するために不動産売却した場合の譲渡所得の特例とは？
中小企業を経営している社長は、会社が銀行から借り入れをしていれば、ほぼ間違いなくその社長は会社の連帯保証人です。業績が悪化し、銀行が会社に対して借入金の返済を迫られた場合、しかたなく社長個人の不動産を売却し会社の借入金の …
知っておきたいポイント！「義兄が自分より年下の場合、義兄を養子にできる。」
不動産取引は、わかりにくく面倒な手続きが多くあります。しかも高額になるので適当に扱うわけにはいきません。とはいえ、頻繁に取引があるわけではないのでなかなか頭に入ってきません。 私が今までに経験した不動産取引の中で「えっ！ …
知っておきたいポイント！『相続放棄』
不動産取引は、わかりにくく面倒な手続きが多くあります。今までの取引で「えっ！そうだったのか。」「知っていると得する！」「知っていないと損する！」など実際に体験したことをわかりやすく要点をまとめてみました。お恥ずかしい話で …
