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不動産コラム
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タグ : 不動産相続

知っておきたいポイント!『相続人の排除』

法律上は、どうしても相続人になるのですが「この人間には、絶対にビタ一文も相続させたくない。」と思うときには、「 …

行方不明者の財産を処分したい時は、どうするれば良いか?

相続人に行方不明者がいる場合、当然ですが遺産分割協議ができません。その場合、「失踪宣告」制度を利用すると、行方 …

知っておきたいポイント!『代償分割する場合の注意点とは?』

遺産分割する方法は、主に4つの方法があります。その中で「代償分割」について取り上げています。代償分割は、色々と …

相続登記をしていない場合の手続きと相続税ってどうなる?

土地を売却したいとの相談がありました。その土地は、昭和25年になくなった祖父の名義のままで、相続人である父も昭 …

知っておきたいポイント!『相続放棄でも取得できる財産とは?』

相続放棄(=被相続人の財産をすべてを放棄し、一切の財産を相続しないこと。)をすると何も取得することが出来ないと …

知っておきたいポイント!『小規模宅地等の特例/特定居住用宅地等』

相続で「配偶者や同居親族が住んでいた自宅を、相続税の納税のために売却することがないようにする。」ために”小規模 …

知っておきたいポイント!『相続が予想される期間によって対策を変える。』

「相続対策」といっても、殆どの方は「我が家の場合、何をしたら良いのか?」悩まれているのではないでしょうか?しか …

知っておきたいポイント!『物納価額の見直しとは?』

物納は、あくまでも相続税の例外的納付方法であり、誰でも認められるものではなく、延納によっても金銭で納付すること …

知っておきたいポイント!『現預金の相続対策として不動産の購入を勧められる理由?』

前回のブログで書いたように、不動産の場合、相続税評価額が実勢価格(時価)より、かなり低い評価になります。現金な …

知っておきたいポイント!『土地有効活用の相続対策として不動産の購入を勧められる理由?と注意点!』

個人所有の土地において土地有効活用による対策には、固定資産税等の軽減、(相続税)の軽減、及び消費税の還付の 3 …

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