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不動産コラム
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タグ : 不動産相続

売買契約締結後、所有権移転登記前に売主が死亡したらどうなるのか?

土地の売買で許認可が下りなければ、移転登記が出来ないケースがあります。例えば、開発行為、農用地除外申請 等は、 …

知っておきたいポイント!『不動産を共有している場合の注意点』

平成30年の民法改正で「配偶者居住権」が創設されました。「住み慣れた家に亡くなるまで無償で住むことができ、しか …

知っておきたいポイント!『相続人の排除』

法律上は、どうしても相続人になるのですが「この人間には、絶対にビタ一文も相続させたくない。」と思うときには、「 …

行方不明者の財産を処分したい時は、どうするれば良いか?

相続人に行方不明者がいる場合、当然ですが遺産分割協議ができません。その場合、「失踪宣告」制度を利用すると、行方 …

知っておきたいポイント!『代償分割する場合の注意点とは?』

遺産分割する方法は、主に4つの方法があります。その中で「代償分割」について取り上げています。代償分割は、色々と …

相続登記をしていない場合の手続きと相続税ってどうなる?

土地を売却したいとの相談がありました。その土地は、昭和25年になくなった祖父の名義のままで、相続人である父も昭 …

知っておきたいポイント!『相続放棄でも取得できる財産とは?』

相続放棄(=被相続人の財産をすべてを放棄し、一切の財産を相続しないこと。)をすると何も取得することが出来ないと …

知っておきたいポイント!『小規模宅地等の特例/特定居住用宅地等』

相続で「配偶者や同居親族が住んでいた自宅を、相続税の納税のために売却することがないようにする。」ために”小規模 …

知っておきたいポイント!『相続が予想される期間によって対策を変える。』

「相続対策」といっても、殆どの方は「我が家の場合、何をしたら良いのか?」悩まれているのではないでしょうか?しか …

知っておきたいポイント!『物納価額の見直しとは?』

物納は、あくまでも相続税の例外的納付方法であり、誰でも認められるものではなく、延納によっても金銭で納付すること …

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