浜松の任意売却相談窓口の運営会社について
| 会社名 | 株式会社 オフィスSANO |
|---|---|
| 代表者 | 佐野 弘和 Hirokazu Sano |
| 設立 | 平成27年10月1日 |
| WEB PAGE | https://office-sano.info |
| h-sano@スパム防止circus.ocn.ne.jp | |
| 事業内容 |
|
| 免許等 | 宅地建物取引業 静岡県知事（１）第１３８３５号 少額短期保険代理店登録 |
| 所有資格 | 公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士 宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランナー |
| 加盟団体 | （公社）静岡県宅地建物取引業協会 会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員 （公社）中部圏不動産流通機構 会員 |
| 取引銀行 | 磐田信用金庫 静岡銀行 浜松信用金庫 日本政策金融公庫 |
| 各種専門家 （順不同・敬称略） | 連携先専門家様一例（お客様ご指名の専門家様とも協力させて頂きます。） ・山田悦且税理士事務所 ・黒木法律事務所 ・平尾法律事務所 ・新宿東法律事務所 ・司法書士法人 中央合同事務所 ・村松泰成司法書士事務所 ・こばやし事務所（司法書士） ・行政書士法人・土地家屋調査士法人 内山総合事務所 ・土地家屋調査士法人・行政書士法人 西遠合同事務所 ・さくら設計(株)一級建築士事務所 ・一已建設株式会社 ・也工務店 ・近藤工業(有) ・(有)エムシイ ・(有)マルハ白都建設 ・ユーフー管工事(株) ・さくらインテリア ・アットホーム(株) |
専門家と連携した業務経験
- 宅地開発（土地の仕入れ～造成）
- 企画・販売（マンション・戸建住宅・土地）
- 行政許認可申請（開発許可・土地利用計画法・土地区画整理法・道路位置指定・分筆測量・合筆測量・国土法・農地法（3条～5条）
・農用地除外申請・都市計画法申請・公図修正・水路占用許可） - 直接移転登記による土地売買
- 賃貸マンションの仲介と管理会社変更手続
- 任意売却（債権者との交渉含む）
- 都市計画道路予定区域内の不動産売却
- 破産管財人の不動産売却
- 成年後見人の不動産売却
- 相続財産管理人の不動産売却
- 相続財産の評価調査と報告書の作成
- 相続コンサル（公正証書遺言の作成・遺産分割協議書の作成・売却分割・相続手続完了後の再分割）
- 不動産を巡る相続争いと問題解決のためのコンサル
- 都市計画移転者への土地仲介と購入までの諸手続フォロー
- 事前贈与対策の提案
- 不動産査定（①取引事例比較法 ②収益還元法 ③ＤＣＦ法）
- 借地権者による底地購入
- 借地権と底地権を合わせて第三者へ売却
- 賃借権付土地売却の権利調整と売却
- 市街化調整区域 限定宅地の売却
- 住宅ローン相談（新規・借換・繰上返済）
- 開業・出店（事業用定期借地権・建て貸し）
- 建築コンサル［新築住宅・収益（マンション・アパート）］
- 不動産賃貸事業の事業計画書の作成
- 賃貸事業の収支診断・物件調査
- 店舗・事務所のリノベーション
- 中古住宅リフォーム
- 老朽賃貸アパートの立ち退き業務
- 住まい給付金申請手続き
- バス停の移設
- 駐車場管理
- 土壌汚染調査の立会業務
「駐車場は、事務所前にあります。赤い鉄骨の柱が目印です。
257号線（通称「住吉バイパス」）と通称「姫街道」との交差点「一里塚橋」を南東方向へ約300mのところにございます。
