運営会社

浜松の任意売却相談窓口の運営会社について

会社名	株式会社　オフィスSANO
代表者	佐野　弘和　Hirokazu Sano
設立	平成27年10月1日
WEB PAGE	https://office-sano.info
E-mail	h-sano@スパム防止circus.ocn.ne.jp
事業内容	不動産コンサルティング・相続・任意売却・処分・資産運用・企業再生などコンサルティング業務・その他不動産に関わるご相談の一切。ワンストップサービス不動産仲介住宅ローン相談セカンドオピニオンサービス業務業者様　業務支援・ローン付　・許認可申請補助　・販売支援　・企画支援・契約関係書類作成支援物件調査・査定不動産再生＆企業再生に関するコンサルティング
免許等	宅地建物取引業　静岡県知事（１）第１３８３５号少額短期保険代理店登録
所有資格	公認　不動産コンサルティングマスター相続対策専門士宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランナー
加盟団体	（公社）静岡県宅地建物取引業協会　会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会　会員（公社）中部圏不動産流通機構　会員
取引銀行	磐田信用金庫静岡銀行浜松信用金庫日本政策金融公庫
各種専門家（順不同・敬称略）	連携先専門家様一例（お客様ご指名の専門家様とも協力させて頂きます。）・山田悦且税理士事務所・黒木法律事務所・平尾法律事務所・新宿東法律事務所・司法書士法人　中央合同事務所・村松泰成司法書士事務所・こばやし事務所（司法書士）・行政書士法人・土地家屋調査士法人　内山総合事務所・土地家屋調査士法人・行政書士法人　西遠合同事務所・さくら設計(株)一級建築士事務所・一已建設株式会社・也工務店・近藤工業(有) ・(有)エムシイ・(有)マルハ白都建設・ユーフー管工事(株) ・さくらインテリア・アットホーム(株)

専門家と連携した業務経験

宅地開発（土地の仕入れ～造成）
企画・販売（マンション・戸建住宅・土地）
行政許認可申請（開発許可・土地利用計画法・土地区画整理法・道路位置指定・分筆測量・合筆測量・国土法・農地法（3条～5条）
・農用地除外申請・都市計画法申請・公図修正・水路占用許可）
直接移転登記による土地売買
賃貸マンションの仲介と管理会社変更手続
任意売却（債権者との交渉含む）
都市計画道路予定区域内の不動産売却
破産管財人の不動産売却
成年後見人の不動産売却
相続財産管理人の不動産売却
相続財産の評価調査と報告書の作成
相続コンサル（公正証書遺言の作成・遺産分割協議書の作成・売却分割・相続手続完了後の再分割）
不動産を巡る相続争いと問題解決のためのコンサル
都市計画移転者への土地仲介と購入までの諸手続フォロー
事前贈与対策の提案
不動産査定（①取引事例比較法　②収益還元法　③ＤＣＦ法）
借地権者による底地購入
借地権と底地権を合わせて第三者へ売却
賃借権付土地売却の権利調整と売却
市街化調整区域　限定宅地の売却
住宅ローン相談（新規・借換・繰上返済）
開業・出店（事業用定期借地権・建て貸し）
建築コンサル［新築住宅・収益（マンション・アパート）］
不動産賃貸事業の事業計画書の作成
賃貸事業の収支診断・物件調査
店舗・事務所のリノベーション
中古住宅リフォーム
老朽賃貸アパートの立ち退き業務
住まい給付金申請手続き
バス停の移設
駐車場管理
土壌汚染調査の立会業務